Mieszkania na sprzedaż Otwock Mały

Opis oferty

Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 56,77 m2
położonego na terenie osiedla przy ul. Częstochowskiej w Otwocku
Małym. Lokal usytuowany jest na ostatnim, 3. piętrze budynku
wyposażonego w windy. Obecnie składa się z 2 pokoi, został jednak
przearanżowany z układu 3-pokojowego poprzez powiększenie pokoju
dziennego. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego
układu pomieszczeń.

Osiedle składa się z kilkunastu 3-piętrowych budynków i wyróżnia
się wyjątkowo rozległą przestrzenią przeznaczoną dla
mieszkańców, na której zaaranżowano m.in. strefy rekreacji, zabaw
dla dzieci, a także bardzo dużą liczbę miejsc postojowych na
zewnątrz oraz w garażach podziemnych pod budynkami. Jest to spokojna
okolica, otoczona zielenią i niską zabudową jednorodzinną. Od
strony wschodniej sąsiaduje z terenami rekreacyjnymi, będącymi
części Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z Rezerwatem "Na Torfach",
od południowego zachodu natomiast - malowniczymi szlakami
wycieczkowymi wzdłuż Wisły prowadzącymi m.in. do Pałacu w Otwocku
Wielkim. Przebiegająca w pobliżu droga 801 umożliwia szybka
komunikację zarówno do centrum stolicy, jak również w innych
kierunkach.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, a także nowocześnie i gustownie
urządzone. Pokój dzienny z aneksem kuchennym został połączony z
jedną z sypialni w jedną otwartą przestrzeń o łącznej
powierzchni ok. 35 m2 z wyodrębnioną strefą służącą za
jadalnię. Dzięki położeniu na górnej kondygnacji lokal wyróżnia
się bardzo dużą wysokością pomieszczeń. Zamiast płaskiego
poziomego sufitu mamy tu do dyspozycji łagodne skosy, które w
szczytowym punkcie sięgają ok. 3,5 m. Daje to poczucie dużej
przestrzeni i pozwala na wiele wariantów jej aranżacji.

Aneks kuchenny zaprojektowano w jednym ciągu zabudowy wzdłuż
ściany, dzięki czemu korzystanie z niego nie koliduje ze strefą
wypoczynkową. Wyposażono go we wszystkie niezbędne urządzenia AGD:
dużą lodówkę wolnostojącą, a także zamontowane w zabudowie
meblowej, m.in. zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Jasne
fronty mebli połączono z blatami imitującymi drewno.
W centralnej części pokoju dziennego znajduje się duża wygodna
sofa. Strefa ta jest dobrze doświetlona dzięki dużym oknom. Mamy tu
również dostęp do sporego balkonu (3m2).

Układ funkcjonalny lokalu uzupełniają jeszcze: sypialnia (8,18 m2),
łazienka (4,33 m2) i przedpokój. Wszystkie pomieszczenia są
gustownie zaaranżowane i umeblowane, a przede wszystkim bardzo
zadbane i nie wymagają praktycznie żadnych nakładów finansowych.

Czynsz administracyjny za lokal wynosi ok. 600 zł i uwzględnia
zaliczki na ciepłą i zimną wodę użytkową, kanalizację,
ogrzewanie, wywóz śmieci i inne składniki związane z eksploatacją
lokalu oraz korzystaniem z części wspólnych. Źródłem ciepła
jest osiedlowa kotłownia. Ogromnym atutem oferty są wliczone w cenę
2 miejsca postojowe: jedno na parkingu zewnętrznym oraz jedno w
podziemnej hali garażowej pod budynkiem. Do mieszkania przynależy
również komórka lokatorska o pow. ok. 4 m2.
Stan prawny: pełna własność z udziałem w częściach wspólnych.

Otwock Mały administracyjnie leży na obszarze Gminy Karczew. W
Karczewie i Otwocku znajdują się wszystkie urzędy administracji
lokalnej, placówki medyczne, oświatowe oraz liczne punkty handlowo
usługowe. Większość z nich położona jest w promieniu kilkuset
metrów lub kilku minut jazdy autem. W kierunku Warszawy kursują
stąd również autobusy komunikacji podmiejskiej, a z Otwocka
pociągi SKM i Kolei Mazowieckich.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze
szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji.
Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a
dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi,
pomożemy także w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Magdalena Kembrowska
Tel. 571 - pokaż numer telefonu -

Freedom Nieruchomości Józefów
ul. Piłsudskiego 38a
05-410 Józefów
tel. 510 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."